Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Furtwangen im Schwarzwald, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Furtwangen im Schwarzwald kommen bzw. sich nicht in Furtwangen im Schwarzwald auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Furtwangen im Schwarzwald - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Furtwangen liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Stadt hat etwa 9.000 Einwohner und ist bekannt für ihre malerische Lage im Schwarzwald sowie ihre historische Bedeutung als Uhrenstadt.
Infrastruktur und Freizeit
Furtwangen ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, mit der B500, die die Stadt mit anderen Orten im Schwarzwald und darüber hinaus verbindet. Die Infrastruktur umfasst Schulen, ärztliche Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Besonders beliebt ist der Naturpark Südschwarzwald, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet.Immobilienmarkt in Furtwangen
Der Immobilienmarkt in Furtwangen bietet eine Mischung aus traditionellem Schwarzwaldcharme und modernen Neubauten. Die Preise für Immobilien variieren zwischen 1.500 und 2.500 €/m², während die Mietpreise zwischen 6 und 8 €/m² liegen. Die hohe Lebensqualität und die Naturnähe machen Furtwangen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.Ihre Bausachverständigen in Furtwangen im Schwarzwald
Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und umfassende Dienstleistungen bei der Immobilienbewertung, Baubegleitung und Schadensanalyse.Warum Bauexperts Furtwangen im Schwarzwald?
- Regionale Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung
- Präzise, detaillierte Gutachten
- Unterstützung bei Immobilienkäufen, Neubauten und Sanierungen
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Mietwertgutachten bieten wir u.a. auch hier an:
- Brigach
- Furtwangen im Schwarzwald
- Lenzkirch
- Sankt Georgen im Schwarzwald
- Schwarzenberg (Baiersbronn)
- Wittnau
- Wolterdingen
Einfach unverbindlich anfragen!
Frank Gatti
- Diplom -Ingenieur (FH) Baubetrieb
- Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach DIN EN ISO / IEC 17024 (EUcert CYF)
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung
- Sachkundezertifizierung Bauthermografie von TÜV Rheinland
- Dekra zertifizierter Sachverständiger Bauschadenbewertung
Kontakt
Adresse
Frank Gatti
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Frank Gatti, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Furtwangen im Schwarzwald und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"